Poszukiwanie mieszkania oraz idealnego współlokatora to często żmudny i skomplikowany proces. Z raportu Amron „Studenci na rynku nieruchomości 2025” wynika, że ⅓ studentów zmienia mieszkanie co roku. Najczęściej powodem nie jest lokalizacja czy standard mieszkania – są nim ludzie. Przeglądając ogłoszenia w internecie można trafić na osobę o zupełnie innym stylu życia, z którą trudno będzie długo wytrzymać, dzieląc razem wspólną przestrzeń. Studenci PWr stworzyli aplikację, która, łącząc intuicyjną mechanikę z technologią AI, pomaga rozwiązać te problemy.

Projekt RentFriends to efekt połączenia dwóch niezależnych koncepcji, które spotkały się podczas programu preinkubacyjnego Grow Up Tech, organizowanego przez Akademicki Inkubator Przedsiębiorczości PWr (AIP PWr). Jego autorami są Aleksandra Kaziniec, Marvin Ruciński i Julia Łopata, studenci z Wydziału Zarządzania oraz Zuzanna Nowak, studiująca na Uniwersytecie DSW Ideis we Wrocławiu.

– Do programu zgłosiłem się z aplikacją do zarządzania obowiązkami domowymi w mieszkaniach współdzielonych, a Zuzanna i Ola pracowały nad własnym projektem aplikacji do efektywnego szukania współlokatorów. W trakcie warsztatów doszliśmy do wniosku, że skoro baza naszych odbiorców jest bardzo podobna, to warto połączyć siły – mówi Marvin Ruciński.

Razem opracowali aplikację RentFriends do szukania współlokatorów oraz nieruchomości na wynajem, która pomaga znaleźć ofertę dopasowaną do budżetu, lokalizacji, stylu życia, nawyków i charakteru najemcy. Ich projekt zajął drugie miejsce w finale warsztatów startupowych AIP PWr.

Jak znaleźć „mieszkaniową chemię”?

Głównym założeniem aplikacji jest maksymalne uproszczenie procesu wyszukiwania ludzi. Aplikacja charakteryzuje się ciekawym UI, dopasowanym do preferencji młodej grupy odbiorców oraz trendów w tworzeniu nowoczesnych aplikacji mobilnych. Program opiera się na znanej mechanice swipe, co pozwala użytkownikom na szybkie przeglądanie profili potencjalnych współlokatorów lub ofert wolnych pokoi oraz mieszkań.

– Po rejestracji użytkownik podaje swoje podstawowe dane, dodaje zdjęcia i wypełnia krótką ankietę, dotyczący stylu życia. Pytania dotyczą kluczowych naszym zdaniem kwestii, które wpływają na zgodne mieszkanie, a więc na przykład preferowanego poziomu czystości, bycia „rannym ptaszkiem” lub „nocnym markiem” czy organizowania spotkań znajomych pod wspólnym dachem – wyjaśnia Marvin Ruciński.

Użytkownicy mogą również określać swoje preferencje co do dzielnicy, miasta oraz maksymalnego kosztu wynajmu. Aplikacja prężnie działa we Wrocławiu, ale rozpoczyna także swój rozwój w większych miastach akademickich w całej Polsce. Narzędzie jest skierowane nie tylko do osób szukających lokum, ale także do właścicieli mieszkań lub lokatorów szukających kogoś na wolne miejsce.

– Ważną rolę w całym projekcie odgrywa również sztuczna inteligencja. Pomaga choćby automatycznie generować ogłoszenia. Wystarczy wkleić opis mieszkania, a algorytm „wyciągnie” z niego kluczowe informacje, takie jak cena, lokalizacja czy liczba lokatorów. AI analizuje również profile pod kątem wskaźnika kompatybilności, który w przyszłości będzie też wyświetlany użytkownikom, by pokazać, w ilu procentach pasują do danej osoby – tłumaczy Ola Kaziniec.

Plany na przyszłość

Oficjalnie aplikacja została udostępniona przed kilkoma tygodniami, ale zespół ma już ambitne plany jej dalszego rozwoju. Jesienią planowane jest dodanie i zintegrowanie funkcji związanych z zarządzaniem domem.

– Będą to moduły, które wykorzystywałem we wcześniejszej aplikacji do zarządzania obowiązkami domowymi. Dzięki nim zyskamy możliwość m.in. dzielenia wydatków i przygotowywania wspólnych list zakupowych między lokatorami. Docelowo nasza aplikacja pozwoli użytkownikom nie tylko znaleźć współlokatora, ale i bezproblemowo z nim mieszkać – podkreśla Marvin Ruciński.

Twórcy zapowiadają, że podstawowe funkcje programu dla osób szukających mieszkania pozostaną bezpłatne, a przyszłe dochody mają generować opłaty od właścicieli mieszkań pobierane za wystawianie ogłoszeń oraz opcjonalne, dodatkowe filtry lub wyróżnienia ofert.

– Nasz projekt chcemy rozwijać w ramach startupu w Akademickim Inkubatorze Przedsiębiorczości PWr i obecnie aplikujemy o oficjalne przyjęcie do właściwego programu inkubacyjnego. Prowadzimy również kampanię reklamową wśród osób rozpoczynających studia we Wrocławiu. Liczymy, że nasza aplikacja pomoże im w znalezieniu nie tylko dobrego lokum, ale i świetnych współlokatorów – dodaje Ola Kaziniec.

Twórcy RentFriends kładą duży nacisk na bezpieczeństwo danych, a poziomy zabezpieczeń sprawdzają obecnie członkowie Koła Naukowego White Hats z Wydziału Informatyki i Telekomunikacji, specjalizujący się w różnych aspektach cyberbezpieczeństwa.

mic